「改修費用がない」「入居者募集や管理が面倒」
空き家を当社が借受け、当社負担でリフォームした後
一定期間賃貸運営するサービスです
空き家はほったらかしにしていると、どんどん劣化していきます。人が住まなくなった家は廃墟化する可能性が高くなり犯罪の温床や、火災などの原因にもなりえます。
廃墟化した家を更地にすることもできますが、数百万円の解体費用、住宅用地特例がなくなることにより固定資産税が6倍にもなります。
何らかの理由で売却も難しい空き家を当社が借上げリフォームして賃貸させていただきます。もちろん家賃をお支払させていただきます。あなたにはリスク負担がなく空き家が収益物件に生まれ変わります。
当社が第三者に賃貸して得る家賃とあなたにお支払する家賃との差額で、リフォーム費用と運営管理費用を捻出することで当社の経営が成り立ちます。
あなたが受継いだ大切な不動産を負動産にしないためにも、迅速なご決断を。
法的責任を追及されることもあり得る
空き家で管理責任
火災、事件などが発生した場合
空き家で工作物責任
空き家の外壁・瓦落下、ブロック塀の倒壊、空き家自体が倒壊して隣接家屋を損傷、空き家が原因で隣家にシロアリ、ネズミの被害が発生して損害賠償など
どうぞ当社にご相談ください
遠方でご実家に帰れない方もまずはお電話、メールでお気軽にご相談ください。
TEL 0859-22-4701 / FAX 0859-22-5517